Vous avez un profil d’investisseur immo ? Voici un récapitulatif des endroits où il faudra être pour dénicher les meilleures affaires dans la pierre…
| Salon de l’habitat de Chartres. Il accueille sur 5300 m² constructeurs de maisons individuelles, promoteurs, aménageurs-lotisseurs, agents et experts immobiliers, banques et administrateurs de biens, notaires | bi-annuel | Chartres-Parc des Expositions Chartrexpo | 04/09/2020 3 jours |
| IMMOTISSIMO – LILLE Grand rendez-vous immobilier de la région Nord pas de Calais | annuel | Lille-Lille Grand Palais | 25/09/2020 3 jours |
| BATIMMO EXPO – Salon régional des professionnels de l’immobilier et de la construction en Corse | tous les 2 ans | Ajaccio-Palais des Congrès et des Expositions d’Ajaccio | oct. 2020 (?) |
| PARCOURS FRANCE – Salon pour vivre et travailler en province. Le salon PROVEMPLOI vous concerne si vous rêvez d’une meilleure qualité de vie, de grand air, d’un accès facilité à la nature, aux loisirs et au marché immobilier… | annuel | Paris-Palais Brongniart | oct. 2020 (?) |
| PATRIMONIA – Salon de la gestion de patrimoine à Lyon | annuel | Lyon-Palais des Congrès de Lyon | 01/10/2020 2 jours |
| IMMEXPO TOULON Salon de l’immobilier et de la rénovation | annuel | Toulon-Palais des Congrès Neptune | 02/10/2020 3 jours |
| SALON DE L’IMMOBILIER – TOULOUSE-MIDI-PYRÉNÉES | bi-annuel | Toulouse-Parc des expositions de Toulouse | 02/10/2020 3 jours |
| SALON DE L’IMMOBILIER TOULON VAR PROVENCE – Toute l’offre des promoteurs, agents immobilier, constructeurs de maison individuelle, banques et financement, conseil patrimonial et notarial pour la Côte Varoise, Toulon, Hyères, et la Provence verte | annuel | Toulon-Palais des Congrès Neptune | 02/10/2020 3 jours |
| Salon immobilier de Biarritz. Rencontrez promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, agences immobilières, courtiers, assureurs, gestionnaires de patrimoines, viager… | annuel | Biarritz-Halle d’Iraty | 02/10/2020 3 jours |
| SALON MAISON DÉCO – Salon de la décoration et de l’habitat. Le salon Maison Déco s’articule autour des thèmes de l’habitat, de la décoration, de l’immobilier, des maison en bois, de la nature et du jardin ainsi que des métiers d’art | annuel | Rouen-Parc des expositions de Rouen | 02/10/2020 3 jours |
| SALON SOLUTIONS MAISON – Salon de l’habitat – immobilier, décoration, maison bois | annuel | Biarritz-Halle d’Iraty | 02/10/2020 3 jours |
| SENIORÊVA NORD PAS-DE-CALAIS – Salon dédié aux seniors. SenioRêva, « le Salon de la Retraite Active », est le rendez-vous incontournable et régional de l’automne, dédié 100 % aux seniors actifs | annuel | Lille-Lille Grand Palais | 08/10/2020 3 jours |
| SALON DE L’IMMOBILIER – PARIS – Le salon de l’immobilier de Paris est le lieu unique pour répondre aux attentes des investisseurs et des acquéreurs et les aider à concrétiser leur projet immobilier | annuel | Paris-Carrousel du Louvre | 09/10/2020 3 jours |
| SALON DE L’HABITAT DE SAINT-RAPHAËL – Salon de l’habitat et de la décoration d’intérieur. Au Salon de l’habitat de Saint-Raphaël, les visiteurs pourront découvrir les nouveautés et tendances en termes de décoration, rénovation, construction, ainsi qu’en aménagement intérieur et extérieur | annuel | Saint-Raphaël-Palais des Congrès de St.Raphaël | 23/10/2020 4 jours |
| SALON DE LA COPROPRIÉTÉ – Salon des professionnels de la copropriété | annuel | Paris-Paris Expo Porte de Versailles | 04/11/2020 2 jours |
| INTERNATIONAL EMIGRATION & LUXURY PROPERTY EXPO – CANNES – Salon international de l’émigration, de l’immobilier, de l’éducation et rencontres d’affaires à Cannes | annuel | Cannes-Hôtel Majestic Barrière | 05/11/2020 2 jours |
| SALON DE L’IMMOBILIER – LE MANS -Le Mans accueille les exposants spécialistes de la construction, de l’aménagement de maison et du financement issus du marché local, afin de conseiller les visiteurs | annuel | Le Mans-Centre des expositions du Mans | 06/11/2020 3 jours |
| MAPIC – Salon international pour les professionnels de l’immobilier commercial | annuel | Cannes-Palais des Festivals de Cannes | 18/11/2020 3 jours |
| FORUM DES SENIORS ATLANTIQUE -Tourisme, art de vivre, santé-forme, droit-épargne, nouvelles technologies… | annuel | Nantes-Exponantes – La Beaujoire | 19/11/2020 3 jours |
| SIMI PARIS – Salon de l’immobilier d’entreprise | annuel | Paris-Palais des Congrès de Paris Porte Maillot | 09/12/2020 3 jours |
| SALON DE L’IMMOBILIER – NANTES-SUD – Nantes accueille les exposants spécialistes de la construction, de l’aménagement de maison et du financement issus du marché local, afin de conseiller les visiteurs | annuel | Nantes-Halle de la Trocardière | fév. 2021 (?) |
| Salon qui accueille les exposants spécialistes de la construction, de l’aménagement de maison et du financement issus du marché local, afin de conseiller les visiteurs | annuel | La Rochelle-Espace Encan | 26/02/2021 3 jours |
| IMMEXPO MARSEILLE – Salon de l’immobilier et de la rénovation | annuel | Marseille-Parc Chanot | 4 au 6 Juin 2021 |
| SALON DE L’IMMOBILIER NICEMATIN | annuel | Nice-Coulée Verte, Place Masséna | mars 2021 (?) |
| MIPIM – Salon international des professionnels de l’immobilier. Le MIPIM réunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier professionnel – bureaux, résidentiel, commerces, santé, sport, logistique | annuel | CannesPalais des Festivals de Cannes | 16/03/2021 4 jours |
| SALON DE L’IMMOBILIER DE MULHOUSE | annuel | Mulhouse-Mulhouse – Parc des Expositions | 20/03/2021 2 jours |
| Salon des Seniors en France: Tourisme, art de vivre, santé-forme, droit-épargne, nouvelles technologies… | annuel | Paris-Paris Expo Porte de Versailles | 07/04/2021 4 jours |
| Salon de l’immobilier et du tourisme portugais à Paris | annuel | Paris-Paris Expo Porte de Versailles | mai 2021 (?) |
Se rendre dans un salon de l’immobilier ?
Cette année a été un peu particulière. Les salons de l’immobilier ont tous été annulés, les uns après les autres. Normalement, l’année 2021 devrait être différente, grâce à l’arrivée sur le marché d’un vaccin contre la COVID-19. Vous pouvez donc fortement espérer arpenter les allées des futurs salons à venir, afin d’investir. Mais dans quoi pouvez investir avec votre société ?
Les locaux commerciaux, c’est la première possibilité que vous avez devant vous. Cela peut être une boutique ou carrément un centre commercial. Attention, vous ne devrez pas seulement vous intéresser au local à proprement parler.
- Pour commencer, regardez l’emplacement. Il faut que celui-ci soit attractif. Cela peut une entrée de ville, ou à un endroit ayant une forte visibilité que ce soit sur une place en centre-ville ou proche de grandes enseignes dans un centre commercial.
- La taille de la vitrine, autrement dit le linéaire de la façade, peut aussi être un critère prépondérant.
- La possibilité de pouvoir accueillir des clients dans un espace vaste est particulièrement important, surtout en cette période de crise sanitaire.
- La norme PMR peut aussi être un gros atout pour vous.
Vous avez aussi la possibilité d’investir dans des entrepôts. Là encore, cela peut prendre plusieurs formes. Cela peut être une zone industrielle ou une zone d’activité. En fonction de s’il est question d’une zone de production ou de stockage, regardez notamment la hauteur de plafond, l’accès aux livraisons avec le quai de chargement. Maintenant, cela n’est pas le seul point à voir. Vous pouvez notamment vous intéresser au fait, que les locaux soient de plain-pied ou non, ou encore si le terrain est sécurisé ou au minimum clôturé. La structure des bâtiments doivent aussi retenir votre attention, avec par exemple une structure métallique ou au niveau du sol avec une dalle béton ou un enrobé extérieur.
Enfin, vous avez les terrains. Encore une fois, vous aurez le choix entre plusieurs propositions. Vous avez notamment le terrain industriel, le terrain artisanal, ou encore le terrain commercial. Celui-ci peut aussi se trouver dans une zone industrielle, une zone d’activités, une zone artisanale, ou un parc d’activités. Vous devrez aussi être vigilant à la localisation. Regardez-donc, si le ou les terrains se trouvent proche d’un axe routier important. A-t-il un potentiel à se développer économiquement ? Est-il constructible ? Bref, autant de questions que vous devrez vous poser absolument. Tout cela est indispensable pour calculer votre future rentabilité.
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier d’entreprise ou pour vous lancer dans l’achat-vente ou location, vous devrez vous rapprocher de professionnels spécialistes dans ce domaine. Vu la crise sanitaire actuelle, il serait préférable de privilégier dans un premier temps l’achat de terrain, par rapport à des locaux qui peuvent être moins rentables, à cause notamment de la réglementation. En effet, vous devez être certain de pouvoir proposer un certain nombre de m2 par client.
Si vous n’avez pas envie d’attendre un salon immobilier, vous pouvez déjà prendre contact avec des agences spécialisés. Sachez que certaines villes sont plus attractives, comme celles de la PACA. Pour trouver un terrain à vendre Bouches-du-Rhône, vous pouvez suivre ce lien. Vous y trouverez aussi bien :
- des terrains à la vente ou à la location
- des locaux commerciaux
- des bureaux
- des entrepôts
Si vous avez également des terrains disponibles, vous pouvez consulter les demandes que certains professionnels ont postées sur leur site. Peut-être aurez-vous une solution à leur proposer ? Si c’est bel et bien le cas, c’est très simple : il vous suffit de remplir le formulaire qui se trouve juste à côté de leur demande.
Un dernier mot sur l’agence, pour finir de vous convaincre. Il s’agit d’une agence indépendante qui existe depuis 2007. Ils sont donc devenus expert dans leur domaine et dans ce secteur. Ils ont d’ailleurs su s’entourer d’un réseau de partenaires de qualité, comme des architectes, des maitres d’œuvre, des diagnostiqueurs immobiliers, des experts-comptables, des avocats ou des notaires. Tout est fait pour que vous ayez toujours une réponse adaptée à vos besoins. Comme vous le voyez, vous avez tout à y gagner, en les contactant. Vous aurez le droit à un service personnalisé. Il serait dommage d’attendre un salon de l’immobilier pour en profiter.
